1997〜2007年築, 専有面積51.50㎡〜71.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ネクステージ国分寺
東京都国分寺市東元町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩12分
2002年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
6,048万円
98.3万円/㎡
4,510
5,535
6,561
7,587
AI査定結果
推定相場価格
6,048万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,535万円〜6,561万円
90.0万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月19日
ネクステージ国分寺
5,480万円（89.1万円/㎡）/ 1階 / 61.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,480万円 | 89.1万円 | 1階 | 61.5㎡ | 3LDK | - |
| 2026/09/12 | 5,480万円 | 47.7万円 | 6階 | 114.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 3,680万円 | 59.8万円 | 1階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 3,880万円 | 63.1万円 | 1階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 4,080万円 | 66.3万円 | 1階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ネクステージ国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅12分 | 5,480万円 | 89.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/03 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,280万円 | 88.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/04 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 5,798万円 | 80.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,999万円 | 68.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/12 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/21 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,680万円 | 68.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK+WIC+テラス+専用庭 | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町五丁目
JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
西国分寺史跡通り住宅2号棟
東京都国分寺市泉町三丁目
JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩 6分
1983年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
グローヴテラス国立
東京都国分寺市内藤一丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 14分
2003年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
西国分寺レガ
東京都国分寺市泉町三丁目
JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩 1分
1990年築 / 12階建 / 103戸 / SRC造
マンション国分寺台
東京都国分寺市泉町一丁目
JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 8分
1986年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
ライオンズマンション恋ヶ窪
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩 8分
1984年築 / 6階建 / 65戸 / RC造